In diesem Blog-Beitrag stelle ich Ihnen ein besonderes Verwaltungsobjekt aus meinem Bestand vor.
Seit Herbst 2022 betreue ich eine Liegenschaft in beliebter Umgebung von Grenzach-Wyhlen. Hierbei handelt es sich um eine Wohnungseigentümergemeinschaft bestehend aus 2 selbstständigen Gebäudeeinheiten. Eine davon befindet sich im alleinigen Eigentum einer besonders herzlichen und engagierten Familie, die die exklusiven Wohnungen an ein ausgewähltes Mieterklientel vermietet. Ich freue mich Ihnen dieses Gebäude näher vorstellen zu dürfen.
Im Jahr 2010 wurde dieses Wohngebäude von einem lokalen Bauträger in beliebter Wohnlage von Grenzach-Wyhlen fertiggestellt. Der Standort in zweiter Baureihe sorgt an dieser Stelle für ein besonders ruhiges Wohnklima.
Auf die Mieter wartet hier ein Wohnhaus, das keine Wünsche offenlässt. Vermietet werden ein repräsentatives Penthaus und hochwertige 3 ½ und 4 ½ Zimmerwohnungen. Der Fokus liegt bei der Vermietung insbesondere auf Menschen, die sich bewusst für Miete statt Eigentum entscheiden. Zum Beispiel Young Professionals und Expats, die aus beruflichen Gründen ein familienfreundliches Zuhause auf Zeit suchen, oder auch Menschen im dritten Lebensabschnitt deren eigenes Haus nicht mehr den veränderten Anforderungen genügt.
Bei der Bauplanung wurde besonderes Augenmerk auf die Verwendung hochwertiger Materialien gelegt. Lichtdurchflutete und elegant ausgestattete Räume sorgen für eine moderne Wohlfühlatmosphäre. Die Grundrisse sind großzügig und durchdacht; eine Liftanlage ermöglicht barrierefreien Zugang zu Eingang und Tiefgarage.
Auch die Energieeffizienz erfüllt alle modernen Anforderungen an das klimafreundliche Wohnen. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen durch eine hochmoderne Erdwärme- und Solaranlage unabhängig von Öl und Gas. Die Verwendung von erneuerbaren Energien ohne CO2 Ausstoß führt zudem zu Energiekosten-Ersparnissen, was besonders in der aktuellen Zeit einen unvergleichlichen Mehrwert darstellt.
Im Zuge der Energiewende wurde Anfang 2022 bewusst in die Infrastruktur für Elektromobilität investiert und alle Tiefgaragenplätze mit Wallboxen ausgestattet. Auch in Zukunft wird weiterhin in zeitgemäße Projekte investiert.
Dem klimafreundlichen Wohnen kommt auch die zentrale und dennoch ruhige Lage zugute. Denn die unmittelbare Nähe zum alten Ortskern von Grenzach, macht die Nutzung Ihres Autos für viele Wege des täglichen Bedarfs überflüssig. Auch bis zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten, und die Basler Innenstadt ist mit einer umsteigefreien Busverbindung im Halbstundentakt an Werktagen zu erreichen.
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann lade ich Sie herzlich ein, sich über diesen Link weiter auf der hauseigenen Webseite umzuschauen. Willkommen in den Buckmatten!
Haben Sie weitere Fragen zu diesem Projekt, zögern Sie nicht und kontaktieren mich.
Ich freu mich auf Sie, Ihr Tobias Kahl
