EINS11 – Neubauwohnungen mit Balkon und Ausblick

Eckdaten

Art Etagenwohnung
Lage 79585 Steinen
Kaufpreis 594.000,00 €
Wohnfläche ca. 112 m²
Zimmer 4
Baujahr 2026
Etage 1
Alt-/Neubau Neubau
Heizungsart Wärmepumpe
Einbauküche nein
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone 1
Stellplatzkaufpreis 15.000,00 €
Garagenkaufpreis 39.000,00 €
Bezugstermin ca. 12 / 2026
Bodenbelag Fliesen Parkett
Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
Zustand Erstbezug
Immobilien-ID 6697
Provision Provisionsfrei für Käufer

Immobilie

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie diese moderne Neubauwohnung, die hell, großzügig und durchdacht geschnitten ist. Die bodentiefen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Über den großzügigen Balkon genießen Sie schöne Ausblicke ins Grüne.

Die offenen Wohn- und Essbereiche schaffen ein einladendes Raumgefühl, das perfekt für Familien, Paare oder Singles geeignet ist. Flexible Grundrisse bieten Platz für ein Kinderzimmer, ein Homeoffice oder einen großzügigen Gästebereich. Die modernen Bäder mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das komfortable Wohnkonzept ab.

Dank der hochwertigen Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden genießen Sie zeitgemäßen Wohnkomfort. Der Aufzug bringt Sie bequem in alle Etagen, bis hinunter zur Tiefgarage, in der Stellplätze optional verfügbar sind.

Mit der Kombination aus zentraler Lage, moderner Architektur und grüner Umgebung bieten diese Wohnungen ein Zuhause, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.

Lage

Die Schlossstraße liegt zentral in Steinen und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Bahnhof sind auch zu Fuß erreichbar. Dank der guten Anbindung an die B317 und den ÖPNV erreichen Sie Lörrach, Basel und die Schweizer Grenze in kurzer Zeit. Die umliegende Natur des Wiesentals lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Ausstattung

• Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard
• 3-fach verglaste Kunststofffenster (außen anthrazit, innen weiß) mit elektrischen Rollläden
• Fußbodenheizung in allen Räumen, steuerbar über Raumthermostate
• Hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen
• Moderne Fliesen in Küche, Bad und WC
• Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche, separates Gäste-WC
• Balkon mit stabilem Staketengeländer in Anthrazit
• Aufzug bis in die Tiefgarage
• Doppel-Tiefgaragenstellplätze oder Kfz-Außenstellplätze optional verfügbar
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus

Keller Aufzug Gäste-WC Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kommen Sie auf uns zu und vereinbaren Ihren persönlichen Beratungstermin.

Wir freuen uns auf Sie! Bis dann,

Ihr Team von Kahl Immobilien GmbH

Energieausweisangaben

Heizungsart Wärmepumpe
Befeuerung / Energieträger Strom