Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rheinfelden
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 79618 Rheinfelden
- Miete zzgl. NK 920,00 €
- Warmmiete 1.220,00 €
- Nebenkosten 300,00 €
- Wohnfläche ca. 92 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1975
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage, Keine Angabe
- Kaution 3 Kaltmieten
- Verfügbar ab Ab sofort
- Bodenbelag Fliesen, Vinyl
- Ausstattung des Bades Badewanne, Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 6724
Immobilienmakler
Immobilie
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1975. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle und gut geschnittene Räume. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und wurde kürzlich mit neuem Vinylboden ausgestattet, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld schätzen.
Für diese Wohnung wird eine Staffelmiete vereinbart. Sprechen Sie uns gerne für Details an.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Rheinfelden und überzeugt durch eine sehr angenehme Kombination aus stadtnaher Lage und guter Infrastruktur. Die Innenstadt von Rheinfelden ist um die Ecke erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie verschiedene Dienstleistungsangebote.
Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch umliegende Städte und Gemeinden bequem erreichbar.
Ein weiterer Vorteil des Standorts ist die Nähe zur Schweizer Grenze sowie zur Stadt Basel, wodurch sich die Lage auch für Berufspendler besonders attraktiv gestaltet.
Darüber hinaus bietet Rheinfelden einen hohen Freizeitwert. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine gute Erreichbarkeit, eine gewachsene Infrastruktur und eine angenehme Wohnqualität aus.
Ausstattung
• ca. 92 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• 2 Abstellzimmer
• Balkon
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• neuer Vinylboden im Wohnzimmer
• Kellerraum
• gepflegter Zustand
Sonstiges
Auf Wunsch kann man einen Tiefgaragenstellplatz optional für 70 € monatlich anmieten.
Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab.
Wir freuen uns über jede schriftliche Anfrage und beantworten diese zeitnah.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 117 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 18.05.2026
- Energieausweis gültig bis 17.05.2036
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.