Großzügige 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Lörrach
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 79541 Lörrach
- Kaufpreis 479.000,00 €
- Hausgeld 534,00 €
- Wohnfläche ca. 127 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1995
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Garage, Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin Nach Vereinbarung
- Bodenbelag Vinyl, Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne, Dusche, Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 6731
- Provision 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobilienmakler
Immobilie
Diese attraktive Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1995 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 127 m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten im Homeoffice.
Der helle und freundlich gestaltete Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum kleinen, privaten Garten – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Gesamtbild der Wohnung ein und verfügt über ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche.
Besonderen Wohnkomfort bieten die zwei Badezimmer: Eines ist mit einer Badewanne ausgestattet, das andere verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster und sorgt damit für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Lage
Die Immobilie befindet sich in gut erreichbarer Lage von Lörrach-Brombach und verbindet eine solide urbane Infrastruktur mit einem angenehmen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist gut. Dadurch sind sowohl das Lörracher Stadtzentrum als auch die umliegenden Regionen bequem erreichbar. Der nahegelegene Grütt-Park bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Erholung.
Ausstattung
• Große Terrasse, teilweise überdacht
• Gartenanteil im Sondernutzungsrecht
• Einbauküche
• 2 Badezimmer
• Aufzug
• Keller
• Garage und Außenstellplatz
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 75 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 11.03.2019
- Energieausweis gültig bis 11.03.2029
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.