Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon & zwei TG-Stellplätzen in naturnaher Lage von Lörrach
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 79541 Lörrach
- Kaufpreis 660.000,00 €
- Hausgeld 585,00 €
- Wohnfläche ca. 121 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2021
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Wärmepumpe
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 2
- Bezugstermin Nach Vereinbarung
- Bodenbelag Parkett, Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne, Dusche, Fenster
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 6589
- Provision 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobilienmakler
Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In einem jungen, familienfreundlichen Neubaugebiet von Lörrach erwartet Sie diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2021 – modern, lichtdurchflutet und energetisch auf dem neuesten Stand der Technik.
Auf großzügigen ca. 121 m² Wohnfläche genießen Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien mit zwei Kindern als auch Paaren mit Platzbedarf ideale Entfaltungsmöglichkeiten bietet.Große Fensterelemente im Wohn- und Essbereich sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden Innenraum und Außenbereich auf harmonische Weise.
Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein – ob beim Frühstück am Morgen oder beim Ausklang eines langen Tages.
Die Immobilie wird über eine moderne Hybridheizung beheizt, bei der eine effiziente Wärmepumpe den Grundbedarf abdeckt, während eine Gastherme zuverlässig die Spitzenlast übernimmt. Dieses System vereint Nachhaltigkeit mit Versorgungssicherheit und sorgt für ein ausgewogenes, zukunftsorientiertes Energiekonzept.
Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch hervorragend angebunden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Lörrach-Haagen – in einem modernen Neubau-Wohngebiet mit direktem Anschluss an die Natur.
• Ruhige Wohnstraße
• Familienfreundliches Umfeld
• Naturnahe Spazier- und Freizeitmöglichkeiten
• Sehr gute Infrastruktur und Anbindung
Hier verbinden sich Lebensqualität, Ruhe und Alltagstauglichkeit in idealer Weise.
Ausstattung
• Baujahr 2021
• Ca. 121 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
• Großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC
• Zweites Bad (innenliegend) mit Dusche & WC
• Hochwertige moderne Einbauküche
• Abstellraum direkt bei der Küche
• Eiche-Parkettboden in den Wohnräumen
• Große, bodentiefe Fensterelemente im Wohn- und Essbereich
• Balkon
• Aufzug im Haus
• Zentrale Hybridheizung – Wärmepumpe + Gastherme
• Kellerraum
• 2 Tiefgaragen-Stellplätze
Sonstiges
Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Wohnung persönlich. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ihr Termin von Kahl Immobilien GmbH
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 17 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 30.11.2021
- Energieausweis gültig bis 29.11.2031
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Strom
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