SENIORENWOHNUNG moderne 2-Zimmer Seniorenwohnung mit Loggia
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 79639 Grenzach-Wyhlen
- Miete zzgl. NK 1.000,00 €
- Warmmiete 1.200,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 68 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2026
- Etage 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 3 Kaltmieten
- Verfügbar ab Ab sofort
- Bodenbelag Fliesen, Vinyl
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 6720
Immobilienmakler
Immobilie
Diese moderne 2-Zimmer-SENIORENWOHNUNG im Erstbezug überzeugt durch eine kompakte und durchdachte Raumgestaltung. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und wird durch eine integrierte Einbauküche funktional ergänzt.
Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, die zusätzlichen Freiraum schafft und den Wohnbereich angenehm erweitert. Ein Badezimmer mit bodenebener Dusche sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort und gute Nutzbarkeit im Alltag.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als attraktive, moderne Einheit in gut angebundener Lage von Grenzach-Wyhlen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Grenzach-Wyhlen, einer gefragten Gemeinde im direkten Grenzgebiet zur Schweiz. Die unmittelbare Nähe zu Basel macht den Standort besonders interessant für Berufspendler und Grenzgänger.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert mit Nähe zum Rhein, Spazier- und Radwegen sowie vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten.
Die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und der wirtschaftlichen Stärke der Region Basel macht diesen Standort besonders attraktiv.
Ausstattung
• 2-Zimmer-Wohnung
• Neubau mit Erstbezug
• Moderne Einbauküche
• Loggia
• Badezimmer mit bodenebener Dusche
• Abstellraum
• Kompakte, funktionale Raumaufteilung
Sonstiges
DIESE WOHNUNG RICHTET SICH AUSSCHLIESSLICH AN SENIOREN.
Gehören Sie zu diesem Personenkreis und haben Interesse?
Dann kommen Sie gerne auf uns zu und vereinbaren Ihren persönlichen Beratungstermin.
Wir freuen uns auf Sie! Bis dann,
Ihr Team von Kahl Immobilien GmbH
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 40 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 16.01.2026
- Energieausweis gültig bis 15.01.2036
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.